Einheit 5.023: Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Obergeschoss, mit einer Wohnfl\u00e4che von 79 m\u00b2 und einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse von 13 m\u00b2. Zur Wohnung geh\u00f6rt au\u00dferdem ein privater Kellerraum. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimalen Wohnkomfort und hohe Funktionalit\u00e4t und schafft ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet die M\u00f6glichkeit, die K\u00fcche nach den individuellen W\u00fcnschen und Bed\u00fcrfnissen der zuk\u00fcnftigen Bewohner einzurichten.<\/p>\n
\u00c4erdbier ist ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Immobilienprojekt im Herzen von Steinsel, direkt gegen\u00fcber der Kirche. Dieses innovative st\u00e4dtebauliche Konzept belebt das Zentrum der traditionsreichen Gemeinde neu und verleiht ihm eine neue Identit\u00e4t, die sich harmonisch in die bestehende l\u00e4ndliche Umgebung einf\u00fcgt.<\/p>\n
Das Projekt umfasst 47 Wohnungen, verteilt auf 6 Wohngeb\u00e4ude mit zwei bis drei Etagen. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet 85 Stellpl\u00e4tze mit der M\u00f6glichkeit, Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge zu installieren, sowie Fahrradstellpl\u00e4tze. Die gesamte Wohnanlage ist in eine \u00f6ffentliche, ausschlie\u00dflich Fu\u00dfg\u00e4ngern vorbehaltene Parkanlage eingebettet und f\u00fcgt sich dadurch harmonisch in das Zentrum von Steinsel ein.<\/p>\n
Die Wohnungen wurden f\u00fcr h\u00f6chsten Wohnkomfort konzipiert und verf\u00fcgen \u00fcber Smart-Home-Systeme, hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien gelegt. Dazu geh\u00f6ren Solaranlagen zur Warmwasserbereitung, dreifach verglaste Fenster und begr\u00fcnte D\u00e4cher.<\/p>\n
Die Gemeinde Steinsel bietet eine ideale Lage, die modernes Wohnen mit einem ausgepr\u00e4gten Gemeinschaftsgef\u00fchl in einer gr\u00fcnen Umgebung verbindet. Sie hat ihren l\u00e4ndlichen Charakter mit weitl\u00e4ufigen W\u00e4ldern und Obstg\u00e4rten bewahrt und gleichzeitig ein lebendiges Zentrum mit einem vielf\u00e4ltigen Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsm\u00f6glichkeiten entwickelt. Die N\u00e4he zur Hauptstadt, die weniger als 10 km entfernt liegt, sowie die guten Verkehrsanbindungen, einschlie\u00dflich des Zugangs zum Bahnhof Heisdorf, machen Steinsel zu einem besonders attraktiven Wohnort.<\/p>\n
Alle Wohngeb\u00e4ude sind inzwischen vollst\u00e4ndig fertiggestellt und k\u00f6nnen besichtigt werden. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen, um Ihnen das Projekt vorzustellen und die letzten noch verf\u00fcgbaren Wohnungen zu zeigen.<\/p>\n
Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 17 % Mehrwertsteuer. Ein Antrag auf Mehrwertsteuerr\u00fcckerstattung kann gestellt werden, um vom Mehrwertsteuersatz von 3 % zu profitieren, vorbehaltlich der Genehmigung. Ein einzelner Tiefgaragenstellplatz oder ein Tandemstellplatz (Doppelstellplatz) kann ebenfalls erworben werden.<\/p>\n
Weitere Informationen finden Sie auf unserer offiziellen Website: www.aerdbier.lu<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"parent":1452,"menu_order":0,"template":"","city":[21],"status_promotion":[10],"equipement":[],"nature":[16],"attributes_promotions":[22,23,42,43],"class_list":["post-1462","promotion","type-promotion","status-publish","hentry","city-steinsel","status_promotion-sale","nature-appartement","attributes_promotions-terrasse","attributes_promotions-cave","attributes_promotions-triple-vitrage","attributes_promotions-ascenseur"],"acf":[],"yoast_head":"\n