Der „Booster fir de Wunnengsbau“ ist gestartet!

Nachfolgend finden Sie eine Zusammenfassung der Maßnahmen des „Booster fir de Wunnengsbau“, ergänzt durch konkrete Beispiele, die ihre Auswirkungen veranschaulichen.

Diese sieben Maßnahmen wurden entwickelt, um Ihren Immobilienprojekten neuen Schwung zu verleihen und günstigere Rahmenbedingungen für den Erwerb Ihrer zukünftigen Immobilie zu schaffen.

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Pressemitteilung des Ministeriums der Finanzen und des Ministeriums für Wohnungsbau und Raumplanung

Der Minister für Wohnungsbau und Raumplanung, Claude Meisch, und der Finanzminister Gilles Roth haben heute das neue Maßnahmenpaket „Booster fir de Wunnengsbau“ vorgestellt. Ziel dieser Regierungsinitiative ist es, den Wohnungsbau nachhaltig anzukurbeln, den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern und das Angebot an bezahlbarem Wohnraum in Luxemburg auszubauen.

Unter dem Motto „Méi bauen. Méi erschwénglech. Méi Wunnengen.“ bündelt das Maßnahmenpaket Finanzierungs-, Investitions- und Bauinstrumente, um konkrete und nachhaltige Antworten auf das wichtigste Anliegen der Bürgerinnen und Bürger zu geben: den Wohnungsmarkt.

Claude Meisch erklärte: „Erstmals werden steuerliche Maßnahmen im Wohnungsbereich an soziale Kriterien geknüpft. Sie fördern die Schaffung von mehr bezahlbarem Mietwohnraum. Gleichzeitig unterstützen wir junge Menschen und junge Familien durch eine höhere Zinssubvention beim Erwerb von Wohneigentum. Diese Maßnahmen eröffnen neue Perspektiven und stellen eine konkrete Investition in die Zukunft unseres Landes dar.“

Eine absolute Priorität der Regierung

Gilles Roth ergänzte: „Wohnen ist die größte Sorge der Bürgerinnen und Bürger. Es ist zugleich eine absolute Priorität der Regierung und für mich persönlich. Mit dem ‚Booster fir de Wunnengsbau‘ setzen wir ein kohärentes Maßnahmenpaket um, das Steuererleichterungen, Investitionsanreize und die Mobilisierung privater Ersparnisse miteinander verbindet, um mehr Menschen den Zugang zu Wohnraum zu ermöglichen.“

Die sieben Maßnahmen des „Booster fir de Wunnengsbau“

1. Vorübergehende Befreiung von Eintragungs- und Umschreibungsgebühren auf den Bauanteil beim Erwerb einer Hauptwohnung (bis zu 80 % Baufortschritt).
2. Erhöhung des Steuerkredits „Bëllegen Akt“ auf 45.000 € pro Person.
3. Einführung eines ermäßigten Mehrwertsteuersatzes von 8 % für sozial orientierten Mietwohnraum.
4. Neues Modell der beschleunigten Abschreibung von 6 % über 6 Jahre für qualifizierte Mietinvestitionen.
5. Einführung des Housing Bond, einer Bürgeranleihe über 250 Millionen Euro zur Finanzierung von bezahlbarem Wohnraum.
6. Verbesserte individuelle Wohnbeihilfen, darunter:
   • höhere Zinssubventionen für junge Ersterwerber;
   • verbesserte Wohnbeihilfen für alle Haushalte;
   • Ausweitung der Eigentumsprämie auf junge Käufer von bezahlbarem Wohnraum.
7. Fortführung und Erweiterung des staatlichen VEFA-Ankaufsprogramms mit zusätzlichen 300 Millionen Euro sowie mehr Flexibilität durch Teilankäufe von Wohnbauprojekten.