Die Duplexwohnung A-01 erstreckt sich \u00fcber Erdgeschoss und Gartengeschoss und bietet eine Wohnfl\u00e4che von 175,37 m\u00b2 sowie 4 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist sorgf\u00e4ltig konzipiert, mit den Wohnbereichen im Erdgeschoss und den Schlafbereichen im Gartengeschoss, wodurch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen entsteht.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befindet sich ein gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich mit offener K\u00fcche (40,28 m\u00b2), der direkt auf die Terrasse f\u00fchrt, sowie ein G\u00e4ste-WC und eine Garderobe.<\/p>\n
Das Gartengeschoss umfasst den Schlafbereich, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit WC, sowie drei weitere Schlafzimmer mit Fl\u00e4chen zwischen ca. 12 und 16 m\u00b2 und ein Hobbyraum von ca. 18 m\u00b2, ideal als vielseitig nutzbarer Raum (B\u00fcro, Fitness oder Spielzimmer). Zwei weitere Badezimmer erg\u00e4nzen diese Ebene: eines mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad, was hohen Wohnkomfort f\u00fcr Familien bietet.
\nAlle Schlafzimmer verf\u00fcgen \u00fcber direkte Zug\u00e4nge zum privaten Garten von ca. 160 m\u00b2, wodurch eine starke Verbindung zum Au\u00dfenbereich entsteht.<\/p>\n
In Kombination mit gro\u00dfen, nach S\u00fcdosten ausgerichteten Fensterfl\u00e4chen und einem Garten, der sich von Westen bis S\u00fcdosten erstreckt, sorgt die Raumgestaltung f\u00fcr viel Tageslicht \u00fcber den gesamten Tag. Schlie\u00dflich umfassen die Au\u00dfenfl\u00e4chen insgesamt ca. 196 m\u00b2 und bieten optimale Sonneneinstrahlung sowie ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Wohnumfeld im Gr\u00fcnen.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"parent":1868,"menu_order":0,"template":"","city":[29],"status_promotion":[10],"equipement":[],"nature":[48],"attributes_promotions":[22,34,42,43],"class_list":["post-1867","promotion","type-promotion","status-publish","hentry","city-luxembourg-belair","status_promotion-sale","nature-duplex","attributes_promotions-terrasse","attributes_promotions-jardin","attributes_promotions-triple-vitrage","attributes_promotions-ascenseur"],"acf":[],"yoast_head":"\n