Wohnung B-11: Diese 75,67 m² große Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchgesteckte Ost–West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für helle und freundliche Wohnräume sorgt.

Sie verfügt über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige 32,03 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einem 9,24 m² großen Balkon, der von einer Ausrichtung nach Osten, Norden und Westen profitiert und dadurch besonders lichtdurchflutet ist.

Die durchdachte Raumaufteilung und die beidseitige Belichtung schaffen eine angenehme und hochwertige Wohnatmosphäre.

Entdecken Sie Wimbledon, ein Wohnprojekt in begehrter Lage im Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Realisiert als Co-Promotion von CDCL Promotions und Félix Giorgetti, überzeugt Wimbledon durch eine zeitgenössische Architektur mit Natursteinfassade, die Langlebigkeit und zeitloses Design vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und anspruchsvolles Wohnumfeld zu schaffen.

Das Projekt umfasst 17 Wohnungen auf drei Ebenen, von kompakten Studios bis hin zu einem großzügigen Familien-Duplex, mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 175 m². Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Wimbledon verbindet Wohnqualität mit technischer Leistungsfähigkeit und bietet unter anderem dreifach verglaste Aluminiumfenster, ein intelligentes Smart-Home-System, Solarmodule, verstellbare Lamellenstores sowie eine sehr gute Energieeffizienz. Ein Fahrradraum und private Kellerräume ergänzen das Angebot, während eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage ermöglicht eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptverkehrsachsen. Die geplante Tramlinie in unmittelbarer Nähe wird die Erreichbarkeit zusätzlich verbessern.

Die Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörde.

Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Besuchen Sie auch die Website unseres Projekts „Résidence Wimbledon“ und entdecken Sie alle Facetten des Projekts: www.residencewimbledon.lu