Die Duplexwohnung A-01 erstreckt sich über Erdgeschoss und Gartengeschoss und bietet eine Wohnfläche von 175,37 m² sowie 4 Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist sorgfältig konzipiert, mit den Wohnbereichen im Erdgeschoss und den Schlafbereichen im Gartengeschoss, wodurch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen entsteht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (40,28 m²), der direkt auf die Terrasse führt, sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe.

Das Gartengeschoss umfasst den Schlafbereich, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit WC, sowie drei weitere Schlafzimmer mit Flächen zwischen ca. 12 und 16 m² und ein Hobbyraum von ca. 18 m², ideal als vielseitig nutzbarer Raum (Büro, Fitness oder Spielzimmer). Zwei weitere Badezimmer ergänzen diese Ebene: eines mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad, was hohen Wohnkomfort für Familien bietet.
Alle Schlafzimmer verfügen über direkte Zugänge zum privaten Garten von ca. 160 m², wodurch eine starke Verbindung zum Außenbereich entsteht.

In Kombination mit großen, nach Südosten ausgerichteten Fensterflächen und einem Garten, der sich von Westen bis Südosten erstreckt, sorgt die Raumgestaltung für viel Tageslicht über den gesamten Tag. Schließlich umfassen die Außenflächen insgesamt ca. 196 m² und bieten optimale Sonneneinstrahlung sowie ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Grünen.