Leudelange – 83781314

Leudelange – 83781314

Leudelange – 83781314

CDCL bietet Büroflächen zur Miete im ALLEGRA-Gebäude an, einem innovativen und nachhaltigen Bauprojekt, das als Schaufenster des umweltbewussten Know-hows der Gruppe konzipiert wurde.

🏢 Fokus auf die Nordfläche im 3. Stock:
Eine gesamte Etage mit 742,74 m² (brutto) im 3. Stock des Nordflügels steht zur Vermietung zur Verfügung – Mietpreis: 18.197,13 € zzgl. MwSt. pro Monat.
Betriebskostenvorauszahlung: 5,5 € zzgl. MwSt./m² pro Monat.

🚗 Zusätzliche Mietoptionen:
✅ Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen – mit oder ohne Ladestation
✅ Möglichkeit zur Anmietung von Archivflächen

Ein Gebäude auf dem neuesten Stand der nachhaltigen Bauweise
Das Gebäude wurde nach einer patentierten Hybrid-Baumethode errichtet, die vorgefertigte Beton- und Holzelemente mit integrierter Technik kombiniert. ALLEGRA stellt sich den ökologischen Herausforderungen der Immobilienbranche durch einen Fokus auf Umweltfreundlichkeit, Kreislaufwirtschaft und ressourceneffizientes Management (Energie, Strom, Wasser).

🌱 Ein Gebäude, das Ihre CO₂-Bilanz und Betriebskosten senkt
Schon in der Planung wurde der Fokus auf minimale Umweltbelastung und geringe Energiekosten für die Nutzer gelegt – durch folgende moderne Ausstattung:
✅ Regenwassernutzung zur nachhaltigen Ressourcennutzung
✅ Heizung über geothermische Wärmepumpen
✅ Ladestationen für Hybrid- und Elektrofahrzeuge
✅ Photovoltaik- und Solarpanels auf dem Dach
✅ Energiepass Klasse ABA
✅ BREEAM-Zertifizierung „Very Good“
✅ Zahlreiche Archivräume verfügbar

🌿 Ein Arbeitsumfeld, das Wohlbefinden und Leistung vereint
Dank intelligenter Holzintegration bietet ALLEGRA eine warme, beruhigende Atmosphäre – ideal für das Wohlbefinden der Nutzer und eine produktive Arbeitsumgebung.

📍 Verfügbare Büroflächen: ab 37 m² bis zur großen Fläche von 743 m²

📅 Gebäude fertiggestellt Anfang 2022 – Besichtigungen auf Anfrage möglich

🔎 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren

Bertrange – 86368746

Die Wohnung B 3.3 befindet sich im 3. und letzten Stock des Gebäudes B und ist ein kompaktes, helles und optimal geschnittenes Studio mit einer Fläche von 35,31 m².

Es besteht aus einem Wohn- und Küchenbereich von 21,87 m², einem Eingangsbereich von 7,74 m² und einem Duschbad von 5,70 m². Der Wohnbereich öffnet sich auf eine private Terrasse von 7,80 m² – ideal, um in aller Ruhe die freie Sicht auf die grüne Umgebung zu genießen. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Eleganz und Komfort und eignet sich perfekt als erste eigene Immobilie oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Bertrange – 86368734

Die Wohnung B 3.2 befindet sich im 3. und letzten Stock des Gebäudes B und ist eine wunderschöne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 74,46 m², die durch ihre Helligkeit und ihre großzügige Außenfläche besticht.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer von 14,97 m² mit offener Küche von 17,13 m², einem Hauptschlafzimmer von 13,23 m², einem zweiten Schlafzimmer von 12,14 m², einem Duschbad von 5,47 m², einem separaten WC (1,92 m²), einem Flur von 3,87 m² und einem Eingangsbereich von 5,73 m².

Der Wohnbereich öffnet sich auf eine herrliche Terrasse von 49,62 m² – ideal, um das ruhige, grüne Umfeld im Herzen von Bertrange zu genießen. Dieses Penthouse kombiniert harmonische Raumaufteilung, hochwertige Ausführungen und außergewöhnliche Helligkeit, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Bertrange – 86368700

Die Wohnung B 3.1 befindet sich im 3. und letzten Stock des Gebäudes B und ist eine beeindruckende 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 87,48 m². Sie überzeugt durch großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 25,23 m², einer offenen Küche von 22,35 m², einem Hauptschlafzimmer von 14,50 m², einem zweiten Schlafzimmer von 10,67 m², einem Duschbad von 6,98 m², einem separaten WC (2,02 m²) und einem Flur von 5,73 m².

Besonders hervorzuheben sind die beiden wunderschönen Terrassen von 13,71 m² und 24,03 m², die vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Sie erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise und bieten einen freien Blick auf die grüne Umgebung von Bertrange. Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Wohlbefinden – ideal für alle, die ein helles und ausgewogenes Wohnumfeld suchen.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Bertrange – 86368678

Die Wohnung B 2.4 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B und verfügt über eine Innenfläche von 77,43 m² mit zwei Schlafzimmern.

Die Raumaufteilung überzeugt durch ein helles Wohnzimmer von 16,19 m², eine offene Küche von 14,53 m², ein Hauptschlafzimmer von 15,18 m², ein zweites Schlafzimmer von 12,10 m², ein Duschbad von 6,23 m², einen Flur von 6,23 m², eine Garderobe von 5,02 m² und ein separates WC (1,95 m²). Der 8,60 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet einen freundlichen Außenraum mit viel Licht. Diese Wohnung vereint Modernität, Komfort und Funktionalität – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine ruhige und gut gelegene Wohnumgebung suchen.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Bertrange – 86368654

Die Wohnung B 2.3 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B und ist eine wunderschöne 3-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 104,07 m², die Großzügigkeit, Komfort und Helligkeit vereint.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von 27,04 m² mit offener Küche von 9,96 m², einer Elternsuite von 15,41 m² mit angrenzendem Badezimmer von 5,42 m², zwei weiteren Schlafzimmern von 10,93 m² und 10,95 m², einem Duschbad von 4,08 m², einem separaten WC (1,79 m²), einem Eingangsbereich von 7,81 m² und einem Flur von 10,68 m².

Ein Balkon von 9,65 m² erweitert den Wohnbereich, bringt Licht in den Raum und schafft eine angenehme Öffnung nach außen. Diese Familienwohnung besticht durch ihre funktionale und elegante Gestaltung, großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und eine ausgewogene Raumaufteilung – ideal, um Komfort und Modernität im Alltag zu verbinden.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Bertrange – 86368634

Die Wohnung B 2.2 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B und verfügt über eine Innenfläche von 49,19 m² mit einem Schlafzimmer.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer von 13,33 m², einer offenen Küche von 10,85 m², einem Schlafzimmer von 13,35 m², einer Garderobe von 4,41 m², einem Duschbad von 5,63 m² und einem separaten WC (1,62 m²). Der private Balkon von 6,14 m² erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Öffnung nach außen. Kompakt, gut durchdacht und lichtdurchflutet bietet diese Wohnung optimalen Wohnkomfort im Alltag – ideal als erste eigene Wohnung oder als hochwertige Kapitalanlage.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Bertrange – 86368514

Die Wohnung B 1.3 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B und ist eine wunderschöne 3-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Fläche von 104,08 m². Sie besticht durch ihre ausgewogenen Raumverhältnisse und ihre natürliche Helligkeit, die optimalen Komfort für den Alltag bietet.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer von 27,04 m² mit offener Küche von 9,96 m², einem Hauptschlafzimmer von 15,41 m², zwei weiteren Schlafzimmern von 10,93 m² und 10,96 m², einem Badezimmer von 5,42 m², einem Duschbad von 4,08 m², einem separaten WC (1,79 m²), einem Eingangsbereich von 7,81 m² und einem Flur von 10,68 m². Ein Balkon von 9,65 m² erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und sorgt für viel Licht und eine schöne Öffnung nach außen.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Bertrange – 86368458

Die Wohnung B 1.1 (barrierefrei) befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B und verfügt über eine Innenfläche von 59,73 m² mit einem Schlafzimmer. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich von 30,58 m², einem geräumigen Schlafzimmer von 16,02 m², einem Duschbad von 6,94 m² und einer funktionalen Garderobe von 6,19 m².

Der Wohnbereich öffnet sich auf einen 5,88 m² großen Balkon, der den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. Diese Wohnung vereint Barrierefreiheit, Komfort und Eleganz und bietet gleichzeitig eine fließende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungen. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine moderne, helle und pflegeleichte Wohnung suchen.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

Bertrange – 86368218

Die Wohnung B 0.4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und verfügt über eine Innenfläche von 75,33 m² mit zwei Schlafzimmern. Sie bietet eine durchdachte und fließende Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer von 16,69 m², einer Küche von 14,57 m², einem Badezimmer von 6,23 m², einem separaten WC (1,95 m²), einem Flur von 6,23 m² und einer Garderobe von 5,02 m².

Die beiden Schlafzimmer – 11,58 m² und 13,06 m² – profitieren von einer schönen Helligkeit und einer ausgewogenen Anordnung. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse von 7,50 m² und einen privaten Garten von 7,10 m² – ideal, um täglich die grüne Umgebung zu genießen. Diese Wohnung kombiniert Funktionalität, Komfort und Eleganz und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das perfekt für Paare oder junge Familien geeignet ist.

Die Residenz Parkside liegt gegenüber dem Park Bertrange und verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Bertrange ein dynamisches Lebensumfeld mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Kultureinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Das Projekt besteht aus zwei elegant gestalteten Gebäuden und umfasst 30 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Schlafzimmer-Wohnung – mit Flächen von 35 bis 115 m², alle mit privaten Außenbereichen (Terrasse, Balkon oder Garten). Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.

Mit der Energieeffizienzklasse AAA integriert die Residenz nachhaltige Technologien: Photovoltaikanlagen, eine zentrale Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, während die Wohnungen individuell in ihrer Innenraumgestaltung anpassbar sind.

Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Marken-Sanitäranlagen, erhöhte Sicherheit durch Videotelefon) und funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) runden dieses durchdacht konzipierte Wohnumfeld ab.

Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions in Zusammenarbeit mit INOWAI – eine exzellente Partnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.

Die angegebenen Preise beinhalten den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde.

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