Die Wohnung A-04 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 98,53 m² mit 3 Schlafzimmern. Die Raumaufteilung ist ausgewogen gestaltet mit einem Wohnbereich und offener Küche (36,16 m²), einem Abstellraum mit Waschfunktion sowie einem separaten Gäste-WC.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer östlich ausgerichteten Terrasse, die durch einen privaten Garten ergänzt wird und für eine angenehme Belichtung über den gesamten Tag sorgt.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die alle auf einen zweiten westlich ausgerichteten privaten Garten führen und eine ruhige, grüne Atmosphäre schaffen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer mit großzügigen Duschen und Doppelwaschbecken, von denen eines mit WC ausgestattet ist.

Entdecken Sie Wimbledon, ein Wohnprojekt in begehrter Lage im Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Realisiert als Co-Promotion von CDCL Promotions und Félix Giorgetti, überzeugt Wimbledon durch eine zeitgenössische Architektur mit Natursteinfassade, die Langlebigkeit und zeitloses Design vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und anspruchsvolles Wohnumfeld zu schaffen.

Das Projekt umfasst 17 Wohnungen auf drei Ebenen, von kompakten Studios bis hin zu einem großzügigen Familien-Duplex, mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 175 m². Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Wimbledon verbindet Wohnqualität mit technischer Leistungsfähigkeit und bietet unter anderem dreifach verglaste Aluminiumfenster, ein intelligentes Smart-Home-System, Solarmodule, verstellbare Lamellenstores sowie eine sehr gute Energieeffizienz. Ein Fahrradraum und private Kellerräume ergänzen das Angebot, während eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage ermöglicht eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptverkehrsachsen. Die geplante Tramlinie in unmittelbarer Nähe wird die Erreichbarkeit zusätzlich verbessern.

Die Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörde.

Besuchen Sie auch die Website unseres Projekts „Résidence Wimbledon“ und entdecken Sie alle Facetten des Projekts: www.residencewimbledon.lu