Leudelange – 83781314

Leudelange – 83781314

Leudelange – 83781314

CDCL vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location dans ALLEGRA, un immeuble innovant et durable conçu comme une vitrine du savoir-faire éco-responsable du groupe.

🏢 Focus sur le plateau Nord du 3e étage :
Un plateau entier de 742,74 m² BRUT, situé au 3ᵉ étage de l’Aile Nord, est disponible à la location au prix de 18.197,13 € HTVA par mois.
Provision de charges : 5,5 € HTVA/m² par mois.

🚗 Options de location supplémentaires :
✅ Possibilité de louer des emplacements de parking, avec ou sans borne de recharge
✅ Possibilité de louer des espaces d’archives

Un immeuble à la pointe de la construction durable
Construit selon une méthode hybride brevetée combinant modules préfabriqués en béton et bois avec technique intégrée, ALLEGRA répond aux défis environnementaux du secteur immobilier en privilégiant la viabilité environnementale, l’économie circulaire et une gestion optimisée des ressources (énergie, électricité, eau).

🌱 Un bâtiment conçu pour réduire votre empreinte carbone et vos charges locatives
Dès sa conception, l’objectif principal de l’immeuble a été de minimiser l’impact environnemental et les coûts énergétiques pour ses occupants grâce à des équipements performants :
✅ Récupération d’eau de pluie pour une gestion durable des ressources
✅ Chauffage assuré par des pompes à chaleur géothermiques
✅ Bornes de recharge pour véhicules hybrides et électriques
✅ Panneaux photovoltaïques et solaires en toiture
✅ Passeport énergétique de classe ABA
✅ Certificat BREEAM « Very Good »
✅ Nombreux espaces d’archives disponibles

🌿 Un cadre de travail alliant bien-être et performance
Grâce à une intégration intelligente du bois, ALLEGRA offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, favorisant le bien-être des occupants et un environnement de travail stimulant.

📍 Disponibilités : surfaces de bureaux à partir de 37 m² jusqu’au grand plateau de 743 m²

📅 Immeuble livré début 2022 – Visites possibles sur demande

🔎 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Bertrange – 86368746

Situé au 3ᵉ et dernier étage du bâtiment B, l’appartement B 3.3 est un studio de 35,31 m², compact, lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose d’un espace séjour-cuisine de 21,87 m², d’une entrée de 7,74 m² et d’une salle de douche de 5,70 m². La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse privative de 7,80 m², idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur le cadre verdoyant environnant. Ce logement combine praticité, élégance et confort, parfait pour une première acquisition ou un investissement à haut potentiel.

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Bertrange – 86368734

Situé au 3ᵉ et dernier étage du bâtiment B, l’appartement B 3.2 est un superbe 2 chambres de 74,46 m², qui séduit par sa luminosité et son vaste espace extérieur.

Il se compose d’un séjour de 14,97 m² avec cuisine ouverte de 17,13 m², d’une chambre principale de 13,23 m², d’une seconde chambre de 12,14 m², d’une salle de douche de 5,47 m², d’un WC séparé (1,92 m²), d’un hall de 3,87 m² et d’une entrée de 5,73 m². La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 49,62 m², idéale pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant en plein cœur de Bertrange. Ce penthouse allie volumes harmonieux, finitions soignées et grande luminosité, pour un confort de vie exceptionnel.

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Bertrange – 86368700

Situé au 3ᵉ et dernier étage du bâtiment B, l’appartement B 3.1 est un superbe 2 chambres de 87,48 m², offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Il se compose d’un vaste séjour de 25,23 m², d’une cuisine ouverte de 22,35 m², d’une chambre principale de 14,50 m², d’une seconde chambre de 10,67 m², d’une salle de douche de 6,98 m², d’un WC séparé (2,02 m²) et d’un hall de 5,73 m².
Ce bien se distingue par ses deux magnifiques terrasses, de 13,71 m² et 24,03 m², accessibles depuis le séjour et les chambres, qui prolongent agréablement l’espace de vie et offrent une vue dégagée sur l’environnement verdoyant de Bertrange. Cet appartement combine élégance, confort et bien-être, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et lumineux.

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Bertrange – 86368678

Situé au 2ᵉ étage du bâtiment B, l’appartement B 2.4 développe une surface intérieure de 77,43 m² et se compose de 2 chambres.

L’agencement intérieur se distingue par un séjour lumineux de 16,19 m², une cuisine ouverte de 14,53 m², une chambre principale de 15,18 m², une seconde chambre de 12,10 m², une salle de douche de 6,23 m², un hall de 6,23 m², un vestiaire de 5,02 m² et un WC séparé (1,95 m²). Le balcon de 8,60 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre un extérieur convivial avec une belle luminosité. Ce logement associe modernité, confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un environnement paisible et bien situé.

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Bertrange – 86368654

Situé au 2ᵉ étage du bâtiment B, l’appartement B 2.3 est un beau 3 chambres de 104,07 m², combinant volume, confort et luminosité.

Il se compose d’un vaste séjour de 27,04 m² avec cuisine ouverte de 9,96 m², d’une suite parentale de 15,41 m² avec salle de bain attenante de 5,42 m², de deux autres chambres de 10,93 m² et 10,95 m², d’une salle de douche de 4,08 m², d’un WC séparé (1,79 m²), d’une entrée de 7,81 m² et d’un hall de 10,68 m².

Un balcon de 9,65 m² prolonge l’espace de vie, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Cet appartement familial, à la fois fonctionnel et élégant, offre des volumes généreux, des finitions soignées et une distribution équilibrée, idéale pour conjuguer confort et modernité au quotidien.

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Bertrange – 86368634

Situé au 2ᵉ étage du bâtiment B, l’appartement B 2.2 développe une surface intérieure de 49,19 m² et comprend 1 chambre.

Il se compose d’un séjour de 13,33 m², d’une cuisine ouverte de 10,85 m², d’une chambre de 13,35 m², d’un vestiaire de 4,41 m², d’une salle de douche de 5,63 m² et d’un WC séparé (1,62 m²). Le balcon privatif de 6,14 m² prolonge l’espace de vie, créant une agréable ouverture sur l’extérieur. Compact, bien agencé et lumineux, ce logement offre un confort optimal au quotidien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Bertrange – 86368514

Situé au 1er étage du bâtiment B, l’appartement B 1.3 est un beau 3 chambres de 104,08 m². Il se distingue par ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne.

Il se compose d’un séjour spacieux de 27,04 m² avec cuisine ouverte de 9,96 m², d’une chambre principale de 15,41 m², de deux chambres de 10,93 m² et 10,96 m², d’une salle de bain de 5,42 m², d’une salle de douche de 4,08 m², d’un WC séparé (1,79 m²), d’une entrée de 7,81 m² et d’un hall de 10,68 m². Un balcon de 9,65 m² prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un bel apport de lumière et une ouverture sur l’extérieur.

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Bertrange – 86368458

Situé au 1er étage du bâtiment B, l’appartement B 1.1 (PMR) développe une surface intérieure de 59,73 m² et comprend 1 chambre. Il se compose d’un vaste séjour-cuisine de 30,58 m², d’une chambre spacieuse de 16,02 m², d’une salle de douche de 6,94 m² et d’un vestiaire fonctionnel de 6,19 m².

L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 5,88 m², prolongeant agréablement le logement vers l’extérieur. Ce bien allie accessibilité, confort et élégance, tout en garantissant une circulation fluide et des finitions de qualité. Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un bien moderne, lumineux et facile à vivre.

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Bertrange – 86368218

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, l’appartement B 0.4 développe une surface intérieure de 75,33 m² et se compose de 2 chambres. Il offre une distribution fluide et bien pensée, comprenant un séjour lumineux de 16,69 m², une cuisine de 14,57 m², une salle de bain de 6,23 m², un WC séparé (1,95 m²), un hall de 6,23 m² et un vestiaire de 5,02 m².

Les deux chambres — 11,58 m² et 13,06 m² — bénéficient d’une belle luminosité et d’un agencement équilibré. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 7,50 m² et un jardin privatif de 7,10 m², parfaits pour profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. Cet appartement combine fonctionnalité, confort et élégance, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une jeune famille.

Parkside – Plans de vente – B 0…

Située face au Park Bertrange, la résidence Parkside allie nature, confort et une localisation idéale. À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville, Bertrange offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied ou à vélo.

Composé de 2 bâtiments à l’architecture élégante, le projet propose 30 logements du studio au 3 chambres, de 35 à 115 m², tous prolongés par un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin). Chaque appartement comprend une cave privative incluse dans le prix. Des places de parking intérieures ou extérieures sont proposées en supplément.

Classée en efficacité énergétique AAA, la résidence intègre des équipements durables : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur collective, chauffage au sol et ventilation double flux. La domotique intégrée simplifie le quotidien, tandis que les logements sont entièrement personnalisables en termes d’agencement intérieur.

Prestations de qualité (menuiseries en aluminium, sanitaires de marques reconnues, sécurité renforcée avec vidéophone) et espaces communs fonctionnels (locaux vélos et poussettes) complètent ce cadre de vie pensé dans le détail.

Avec Parkside, vous profitez du savoir-faire reconnu de CDCL Promotions, associé à l’expertise d’INOWAI : un partenariat d’excellence pour un investissement sûr et durable.

Prix affichés avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’autorité compétente.

Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.